日出康城再現蝕讓！三房套6年貶值近「1球」 換樓客心儀生活配套便利入市｜二手樓成交

利嘉閣地產將軍澳廣場分行經理楊凱俊表示，將軍澳日出康城GRAND MONTARA 1A座低層A室，實用面積約789方呎，屬三房一套連工人房間隔，望山景。

楊凱俊指，原叫價1,088萬元，議價後減價50萬元4.6%，以1,038萬元沽出，呎價約13,156元。新買家為區內換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑位處港鐵康城站上蓋，且基座設有購物商場，起居十分便利，加上單位間隔合用，兼享翠綠山景，遂扑槌洽購。

據悉，原業主於2019年以約1,133.8萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損95.8萬元，單位期內貶值8.4%。楊凱俊補充，該屋苑現時有約50個單位放盤，最低入場費由約560萬元起。