暑假是住宅租賃的旺季，美聯地產的助理區域經理黃國輝表示，位於火炭的星凱．堤岸第1座中層A室，實用面積為731平方呎，擁有3房連套房的設計。業主早前以3.3萬元的價格放租，但最終與區內家庭議價成功，將租金降低至3.2萬元，實際的呎租金約為44元。業主於2024年3月以1,236.8萬元購入這個單位，持有不到幾個月，就享有了3.1%的租賃回報率。
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