市區半新盤持續出現二手蝕讓案例。據資料顯示，位於黃竹坑站港島南岸的晉環第1A座高層G室，實用面積為840平方呎，3房套房連工人房間隔，最新以1980萬元成交，實呎價達23571元。原業主於2021年中以3199.3萬元購入，現以1219.3萬元蝕讓出售，考慮使費後，實際蝕幅約1375萬元，相當於43%的跌幅。這顯示該物業的轉手價格出現了大幅下滑。
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