業主不再心雄 放盤3年勁劈40% 「5字頭」沽沙田三房(有圖) | 二手樓成交 | am730

樓價連跌3年，昔日叫價心雄的業主亦接受現實大劈價沽貨離場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田翠湖花園2期E座高層06室，實用面積約572方呎，三房兩廳間隔。單位坐向東南，望園景。

袁麗詩指，單位放盤長達3年，原叫價910萬元，最後大減370萬元或約40.7%，至540萬元沽出，呎價約9,441元。

長情業主揸35年仍賺逾4球

據了解，原業主早於1990年以103萬元購入單位，持貨約35年，現沽售帳面獲利437萬元，單位期內升值約4.2倍。

翻查資料，同座低層06室，實用面積同約572方呎，於2023年5月以707萬元售出，可見同類型單位造價相隔一年多回落167萬元或約23.6%。

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