樓價持續下滑！荃灣兩房售價下跌至463萬，創下該屋苑10年來新低｜二手房交易熱絡 | am730

受到一手新盤接連低價推售影響，大量購買力被搶走，加上市場觀望氣氛濃厚，令二手成交於低位徘徊。中原地產荃灣副區域營業董事余俊文表示，荃灣區本月錄約40宗二手成交，較上月同期減少約27%。

余俊文續指，荃灣翠豐臺新錄得2座低層E室成交，實用面積440方呎，兩房間隔，叫價480萬元，近日經同區分支家庭議價後，終以463萬元沽出，減幅達3.5%，實用呎價10,523元，成交價創屋苑10年新低。

原業主持貨22年帳賺逾3球

余俊文指，原業主於2003年9月以132.39萬元買入單位，即使現以低價沽出，依然獲利330.61萬元，單位22年升值2.5倍。

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