政府最近縮短了額外印花稅的年期至兩年，這使得一些買家提前解除了沽貨的限制。美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，在沙田第一城，最新成交的2房戶為低層C室，實用面積為304平方呎，成交價再次跌破了400萬元，最終以388萬元的價格易手，相當於每平方呎12,763元。
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