澳洲移民人口創新高,推動當地租金創歷史新高。據悉,多個首府城市的租金按年上升超過9%,其中珀斯更達到逾13%的增幅。澳洲留學生人數已突破70萬人,為了控制移民湧入,政府不斷調整國際學生簽證規定和費用,最近更將費用上調逾125%。
根據統計局數據,澳洲去年9月底的淨移民人數增加了60%,達到548,800人,而本地人口增長2.5%,達到2,680萬人,其中留學生人數首次超過70萬人。主要來自印度、中國和菲律賓的留學生人數增長,加劇了當地租賃市場的緊張情況。
此外,澳洲政府還指出,持有第二次或後續學生簽證的人數在2022/2023年超過15萬人,增幅超過30%。為此,政府將加強簽證管理,以控制外國學生在澳洲停留的期限。
整體而言,澳洲的租金市場受到移民數量增加的影響,多個城市的租金都出現了明顯的上升趨勢,其中珀斯和墨爾本的漲幅尤為明顯。Sydney的租金仍然是全國最高的,而悉尼的郊區也出現了約14%的上升。 想知得更多詳情?立即Click這裡
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