海日灣洋房「4年實蝕」4337萬

近日，新界洋房仍錄二手勁蝕的個案。以大埔白石角海日灣單號洋房為例，實用4074方呎，屬4房4套間隔，上月以8150萬元售出，實呎約2萬元，原業主2019年初以1.19億元一手購入，使費料實蝕約4337萬元，蝕幅約36%。另一單號洋房，實用4105方呎，去年底以9000萬元易手，原業主2018年以1.32億元一手購入，連使費料實蝕約4857.7萬元，蝕幅約37%。

由此可見，即使樓市回升，但新界洋房仍有二手勁蝕的情況，業主投資後所遭受的損失程度亦相當嚴重。


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