海柏兩房550萬易手 業主料蝕16%

馬鞍山地區的二手房交易市場近來出現回暖的情況。根據中原地產資深區域營業經理胡耀祖的說法，今年1月至今，馬鞍山地區的二手房成交數量暫時紀錄為29宗（包括連居屋），相較於上個月的同期數量，增加了約七成。其中，海柏花園錄得今年第一宗成交，該成交為該住宅區第四座低層的C室，實用面積為389平方呎，房間設計為兩房間隔。原業主的叫價約為575萬元，但最近在議價後以550萬元成功易手，售價每平方呎為14139元，即累減了25萬元或4%。新買家是一位準備入住該住宅區的客戶。原業主在2020年以620萬元購入該單位，持有了4年，根據目前的市場價格，他的損失約為70萬元或11%，這還不包括稅費和其他雜費。根據估計，他有可能在出售時蒙受約100萬元或16%的損失。


本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
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