進入暑期,租務市場進入旺季,各地區的租務成交量也有所增加。中原地產的副區域營業經理鍾光英表示,西環地區因鄰近大學,一直受到學生租客的喜愛。六月份,西環地區的租務成交量增加至410宗,較前一個月增加了近2成。其中,位於薄扶林道63號的一座中層單位,實用面積258方呎,開放式間隔,可遠眺香港大學和海景。原租金為每月2.1萬元,業主見租客急需入住,同意降低租金至1.95萬元,年租金為23.4萬元,實際呎租為75.6元。據了解,新租客是一名港大研究生,原居於深圳,為了方便新學年上學而決定承租該單位。業主四月以555萬元購入該單位,目前享有4.2厘的租金回報率。
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