珀麗灣2房再次跌破500萬

本月馬灣珀麗灣共有7宗成交，平均每平方呎約10953元，其中有兩間兩房單位成交價低於500萬元。中原高級資深分區營業經理溫明峯表示，其中一宗是珀麗灣10座中層的F室，實用面積為531平方呎，望著園景，售價為490萬元，每平方呎約9228元，比銀行估價低約8%，也是該屋苑同類型兩房的最低價格，這是該單位自2012年以來的最低價格。原業主在2020年5月以600萬元購入，持有近4年，賣出價格比購入價格低110萬元，虧損約18%，連同買賣費用，虧損約139萬元，損失約23%。上一宗類似的成交是在去年12月，該單位位於同一座的最底層，成交價為508萬元，與本次成交價格相比下跌了18萬元或3.5%。而本次成交的樓層高出十多層，景觀更好。


本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
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