荃灣萬景峯兩房自用業主樂觀看待後市，選擇蝕讓物業，8年僅輸一球，創屋苑年來次低。

二手樓持續受壓，不少業主睇淡後市，寧願「要錢唔要貨」，因而令蝕讓成交持續出現。中原地產荃灣海之戀分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，最近陸續有新盤向隅客回流二手市場入市，二手交投氣氛轉趨活躍。荃灣萬景峯剛錄得本月首宗二手買賣成交，單位為1 座低層E室，實用面積507方呎，採兩房間隔，享內園泳池景及荃灣市景，景觀開揚。

造價較一年前同類戶貴16萬

據悉，原業主於2019 年買入上址後，一直作自住用途，近月見樓市轉趨暢旺，而該業主本身不太看好樓市，決定先行賣樓套現離場。單位於本月初放盤開價858萬元，日前減價30萬元，以828萬元沽出，平均實用呎價16,331元，造價屬屋苑一年來次低，僅較去年3月錄得5座中層F室以812萬元售出，成交價貴16萬元或2%。

分支家庭睇樓近一年 見樓價合理入市

伍潔玲又指，新買家為區內分支家庭，一直屬意萬景峯兩房單位，睇樓接近一年，見過年後樓市成交𣈱旺，以及目前樓價屬合理水平，於是加快入市。原業主則於2017年以928萬元買入上址，持貨8年，現帳面虧蝕100萬元或近11%。

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