華潤隆地出價90億購入新世界17的K11 Art Mall，引發關注 – 香港經濟日報

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  尖沙咀K11 ART MALL獲華潤隆地以90億洽購
• 新世界表示無回應
• 太古城中心以東的一批舖位傳亦獲華潤隆地洽購

有本地傳媒指，新世界 （00017）
旗下尖沙咀K11 ART MALL獲華潤隆地洽購，出價90億元。報道引述市場消息稱，近年連環收購商場的華潤隆地，出價約90億洽購該商場，該項目面積33.59萬方呎，以洽購價計算，平均呎價約2.68萬，若以商場月租逾4,000萬計算，料回報逾5厘。

本報曾向新世界查詢，新世界表示不會回應市場傳言。

K11 Art Mall 商鋪組合多

商場共有7層

華潤隆地為華潤集團下屬26家業務單元之一，前身為1982年成立的隆地企業。

尖沙咀K11 ART MALL位於河內道18號，為新世界精心打造的一個商場，集文化藝術於一身，商場除了聚集零售潮流服裝、皮鞋及化妝品等旗艦店外，近年更開放一些攤位。

K11 ART MALL商場共有7層（2層地庫及5層地面），另有2層停車場，由底層開始向上分別設有B4、B3、B2、B1、G（地面）、L1、L2、L3及L4層，其中商場位於B2至L4層，車輛入口及車場設於B3及B4層，商場則於2009年12月全面開放。

市場人士：華潤隆地屬市場唯一商場收購者

報道指，曾向華潤隆地查詢惟未獲回覆，但有市場人士表示，華潤隆地看好香港，亦由於實力雄厚，現時幾乎是市場唯一的商場收購者，積極在市場覓盤。

報道又引述市場人士透露，太古旗下位於太古城中心以東的一批舖位，分別為地下及1樓，涉及面積約10萬方呎，屬太古旗下非核心物業，亦獲華潤隆地洽購，料獲逾6厘回報，而太古地產發言人表示，不評論市場傳聞。該項目面積33.59萬方呎，以洽購價計算，呎價約2.68萬，料回報逾5厘。

今年3月，新世界公布，將荃灣愉景新城商場連車位的100%權益售予華懋集團，現金作價40.2億元，成2017年來本港最大單一商場交易。新世界從交易帳面賺逾12億元，亦完成本財年出售80億元非核心資產目標的一半，有助推動減債。