萬科牛頭角舊樓熱拍4.5億

萬科(香港)近年不斷投資舊樓，土地審裁處數據顯示，該公司2021年對牛頭角定富街45-47號華發樓、49-51號安賢樓、53-63號定勝樓3幢舊樓提出了強拍申請，最近獲土審批出強拍令，底價從申請時的3.59億元提升至4.525億元，漲幅約26％。資料顯示，上述物業占地7,595方呎，位於住宅（甲類）用地，如果重新建設商業住宅物業，最高地積比率可達9倍，約為6.84萬方呎，每平方呎樓面地價即約6615元。


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