青衣藍澄灣有換樓客承接兩房單位，利嘉閣分行助理分區市務經理蕭浩麟表示，這座低層H室的實用面積約451平方呎，兩房間隔，能享有內園景及部分海景。換樓客以490萬元承接，實用呎價約10,865元。原業主在2020年以約600萬元購入此單位，蝕讓110萬元或18%，計算連使費後實際蝕約140萬元或超過兩成。这是一起蝕讓案例，讓人深思投資房地產的風險。
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