昨日公布的新財政預算案宣布降低400萬或以下物業的印花稅至100元，例如購買400萬物業原本需支付6萬元印花稅，現在只需支付100元，省下59900元或99.8%的稅款，立即刺激了細價樓的交易活動。沙田第一城作為主要市場，財政預算案公布不到一天便錄得2宗400萬樓下的成交。首宗成交為39座低層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，西南座向，樓景，最初售價約408萬元。新買家為上車客，看到新措施後立即以398萬元購入，呎價14,014元。原業主為外地人，昨日特地回港簽約。第二宗為48座低層H室，實用面積304呎，2房間隔，2012年以251萬購入，現以386萬售出，呎價12,697元，持有13年賺取135萬，升值54%。根據28Hse資料，目前沙田第一城400萬或以下的單位有28個，均為2房單位，面積在284至304方呎之間，入場價約355萬。 想知得更多詳情？立即Click這裡
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