都會車位變賣170萬，回落30%

近日，港鐵調景嶺站上蓋都會駅一個地下樓層單號車位以170萬元易手，為屋苑車位成交價創下一年來新低，與去年3月以238萬元易手的最高成交價相比，低約68萬元，折合為29%。買家希望藉著跨灣大橋的通車，增加區內的車位需求，並將其作投資之用，該車位目前市值租金約4000元，預料租金回報約2.8厘。此外，原業主更於2008年以38萬元購入，帳面升約132萬元，折合為3.5倍。

最近，港鐵調景嶺站上蓋都會駅的一個單號車位以170萬元成交，比過去一年來最高的238萬元降低了68萬元，折合為29%，創下屋苑車位的新低。買家希望藉由跨灣大橋的開通，增加區內的車位需求，並將其作投資之用，現時車位市值租金約4000元，預料租金回報約2.8厘。另外，原業主於2008年以38萬元購入，目前帳面升值至132萬元，折合為3.5倍。


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