馬鞍山居屋錦鞍苑樓齡近36年，近日錄得一宗高價成交的案例。世紀21奇豐區域經理莊瑞生指出，該座B座中層4室，實用645方呎3房間隔，曾於半年前以790萬元放盤，最終在獲得買家洽購後，減價12萬元，僅約1.5%，以778萬元售出，實呎12,062元，成交價僅次同座高層4室於2019年創出的800萬元紀錄(自由市場)，該單位也為645方呎3房戶，實呎12,403元。
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