鐵路盤兩房僅1日速售！造價創兩年新高，區內客入手，二手樓成交。 (附圖) | am730

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，該行最新促成新葵芳花園C座高層01室，實用面積約418方呎，兩房間隔，內櫳企理，外望開揚城市景。

許偉業指，上述單位開價578萬元放售，最終放盤僅一日即以566.8萬元沽出，屬同類單位兩年內新高價，呎價約13,560元。

據了解，買家為區內客，搵樓長達一年，因對買樓甚有要求，非坐向東南及「合眼緣」才可，所以錯過不少機會。買家對上址曾還價550萬元，惟遭業主婉拒，數小時後折返示意，最終願意追價16.8萬元或約3%，以566.8萬元購入成功「上車」。

物業15年間升值近1倍

資料顯示，原業主於2011年以285萬元買入單位，持貨約15年轉售，帳面獲利281.8萬元或約98.9%離場。

資料顯示，新葵芳花園位於下葵涌葵義路12-20號，毗鄰港鐵葵芳站、新葵芳廣場及葵涌廣場，交通生活配套便利，1983年入伙，共有5座，提供1,264個單位。

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