雅居樂（3383）或相關人士以1428萬元售出九龍畢架山義本道涵碧別墅一伙，連使費在內有可能實蝕逾八成。根據中原地產高級資深分區營業經理余社朝表示，這筆交易是涵碧別墅中層1室，實用面積1239方呎、3房連套房間隔，連租約及1個車位以1428萬元成交，實呎11525元。目前租金為3.9萬元，意味新買家可享有3.3%的租金回報率。
根據資料顯示，原業主在2018年以公司名義購入這個單位及車位，總共花了3097.5萬元，持有了6年後以1669.5萬元或54%的虧損出售。如果再加上當初的30%辣稅及佣金等，實際虧損可能達2650萬元，虧損幅度高達85%。
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