香港樓市目前呈現相對平淡的氛圍，中原地產分區營業經理陳鴻霆指出，買家在進入市場時表現較為謹慎，交易活動受到一定壓力。馬鞍山區在9月份的二手房交易數量暫時只有約7宗（包括連居屋），相較於上個月同期下跌了約30%。其中，天宇海新錄得本月首宗成交，該房源位於屋苑第5B座中層D室，實用面積為736平方呎，擁有3房連套間隔。原業主最初的售價約為953萬元，經過議價後降價了28萬元（即3%），最終以925萬元的價格成交，每平方呎價格為12568元。新買家計劃將該物業作為自住房。
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