中原地產 – 胡耀祖 經理表示，假期過後，整體交投加快，馬鞍山區本月暫錄約20宗二手成交，其中翠擁華庭錄本月首宗成交，單位為1座中層B室，建築面積1071平方呎，實用面積833平方呎，3房連套房間隔，叫價約$850萬，議價後以$815萬易手，實用平均呎價$9784。胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2011年以$540萬購入單位，持貨15年，是次轉手賬面獲利$275萬離場，單位期內升值約51%。延伸閱讀: 翠擁華庭 馬鞍山
中原地產 – 許永生 經理表示，中原最新促成一宗碧海藍天成交，單位為2座中層C室，實用面積496平方呎，建築面積664平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西北方，可享內園景致，最新以$800萬沽出，折合實用呎價$16129。許永生指，原業主於2007年3月以$283萬購入單位，持貨近19年，是次沽出單位賬面可大幅獲利$517萬離場，單位期內升值逾1.8倍。延伸閱讀: 碧海藍天
中原地產 – 賴作智 經理表示，假期過後，整體交投加快，粉嶺禎祥園最新錄中層戶成交，單位實用面積681平方呎，3房間隔，開價約$680萬，經多番議價，最終以$589萬沽出，實用面積平均呎價$8649。賴作智指，新買家為同區家庭客，見單位少有放盤，私隱度高，造價吸引，亦決定購入單位自住。據了解，原業主於2021年以約$700萬購入單位，持貨約5年，是次易手賬面蝕約$111萬離場，單位期內升值15.9%。延伸閱讀: 禎祥園 粉嶺
中原地產 – 馮健平經理表示，美孚新邨本月至今暫錄得8宗成交，比上月同期12宗略為放慢，平均實用呎價則上升至$11088水平。馮健平指，中原最新促成1宗美孚新邨成交，單位為6期恆柏街17號中高層C室，實用面積580平方呎，建築面積774平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向南方，望內園景，最新以$668萬成交，折合實用呎價$11517。據了解，原業主於2012年2月以$435.3萬購入上址，持貨近14年，現沽貨賬面可獲利$232.7萬離場，單位升值53%。延伸閱讀: 美孚新邨 想知得更多詳情？立即Click這裡
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