中原分區營業經理袁顯岸指出，年齡較高的住宅大廈在房價方面出現明顯下跌現象。以紅磡黃埔新邨新錄為例，該住宅大廈已有47年的歷史，一個位於R座的低層單位最近以僅388萬元成交，實際面積為323平方呎，內部分為兩房間隔。這個價格相較於2017年12月原業主購入時的523.8萬元，蝕本了135.8萬元，或約26%。考慮到連使費用，這筆交易的實際損失約為160萬元，或31%。該住宅大廈本月共有4宗成交紀錄，平均每平方呎的售價為12642元。
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