黑石基金近年多次與儲存易迷你倉合作進入市場，最新一次合作是以約5.6億元購入荃灣大涌道22號合福工業大廈。這座工業大廈共有17層，佔地約1.47萬方呎，現有總樓面積接近14萬方呎。以每呎價約4009元計算，這筆交易的總價約為5.6億元。這是黑石基金自2021年4月以來的首次合作，至今總共已經斥資約27億元購入了5幢工廈。據了解，這次出售的業主在2016年以約4.5億元的價格購入該物業，即現在帳面上的獲利約為1.1億元或24%。
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