2021年馬鞍山新港城高位入市，兩房損手160萬離場｜二手蝕讓情況嚴重

2021年高位入市馬鞍山新港城 兩房損手160萬離場｜二手蝕讓

市場預期美國本月將降息，促使二手房交易活躍，但房價仍壓力重重，業主持續蝕賣。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫時錄得約15宗成交，其中新港城佔2宗。

胡耀祖指出，新港城2期D座低層03室，面積321平方呎，兩房格局，經議價後以455萬元易手，呎價約14,174元。新買家為上車客，認為單位格局合適，價格合理，因此決定購入自住。

原業主於2021年以615萬元購入單位，持有約3年後轉手，帳面蝕160萬元，跌價幅度約26%。相同樓座高層3室單位，面積和格局相似，今年2月初在483萬元成交，呎價約15,047元。

另一私人屋苑迎海亦有類似案例，迎海2期迎海．星灣21座中層A室，面積798平方呎，設有三房一廳，坐向東北，海景一覽無遺。原業主於2021年以1,438萬元入市，持有約3年後售出，損失128萬元，貶值約8.9%。 想知得更多詳情？立即Click這裡


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