青衣海欣花園罕有兩房，外區客斥620萬承接「09年貨」，升值近1.5倍。二手樓成交情況詳情請參閱am730報導。

利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀表示，青衣海欣花園3座高層E室，實用面積約470方呎，屬兩房間隔，坐向東南，望海景。

梁均耀透露，新買家為外區客，物色上述屋苑高層海景單位多時，惟放盤罕有，後經利嘉閣真盤源平台得知上址放盤，即聯絡代理。睇樓後，客人認為單位樓層及座向理想，可俯瞰整個藍巴勒海峽，為免錯失良機，即決定洽購。

據悉，單位原開價650萬元放售，議價後減價30萬元或約4.6%，以620萬元市價沽出，呎價約13,191元。原業主在2009年以約253.3萬元買入單位，持貨約17年，現轉售帳面獲利366.7萬元，物業期內升值近1.5倍。

梁均耀補充，該屋苑現有約14個單位放盤，最低入場費由約485萬元起。資料顯示，海欣花園位於青衣長環街11號，2000年入伙，共有5座，提供1,432個單位。

即睇青衣海欣花園放盤 (House730)