區內換樓客「意頭價」購沙田第一城三房，呎價1.33萬，單位升值46%，藍籌屋苑。

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，利好消息帶動下，近期整體二手交投向好，藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄3宗交投，最新錄22座中層A室成交，單位實用面積約515方呎，三房間隔。

侯惠良指，上址原開價約720萬元放售，議價後以「意頭價」688.8萬元易手，呎價約13,375元。

據了解，新買家為同區換樓客，見區內生活配套齊全，單位價錢合理，即決定購入上址自住。原業主於2012年以473萬元購入單位，持貨約14年，是次轉售帳面獲利約215.8萬元，物業期內升值約45.6%。