樓價回升！沙田翠湖花園河景三房呎價重上1.2萬，屋苑近2年高位，二手樓成交。

整體樓價近期顯著回升，沙田翠湖花園近期成交呎價亦重上1.2萬元水平，創屋苑近2年新高。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行最新促成翠湖花園E座高層02室成交，單位實用面積約694方呎，三房兩廳主人套房間隔，坐向西北望河景。

楊麗娟指，單位原開價860萬元放售，最終減價22萬元或約2.6%，以838萬元沽出，呎價約12,075元。

據了解，原業主於2007年以315萬元購入單位，持貨約19年，現轉售帳面獲利523萬元，物業期內升值近1.7倍。資料顯示，翠湖花園位於石門安景街11-17號，1989年入伙，分為2期共有6座，提供840個單位。