黃竹坑南濤閣兩房呎價不足1萬，上車客未補地價430萬入市，二手居屋成交情況報告。

中原地產西南區海怡半島東翼第一分行資深分區營業經理余煥銳表示，分行最新促成黃竹坑居屋南濤閣成交，單位為2座高層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，望山景，以430萬元未補地價沽出，呎價約9,977元。

據了解，新買家為上車客，心儀區內環境舒適寧靜，見上述放盤間隔實用，價錢合理，便決定購入單位作自住之用。原業主於1996年以99.2萬元購入單位，持貨約30年，是次沽出帳面獲利330.8萬元，物業期內升值逾3.3倍。

資料顯示，南濤閣位於深灣道3號，1995年入伙，共有3座，提供1,040個單位。