上車客335萬買馬鞍山薈晴開放式戶原業主持貨10年仍輸錢走｜二手樓成交

出版：2026年3月9日 20:15

更新：2026年3月9日 20:15

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄近50宗二手成交，與上月同期相若，其中薈晴剛錄本月首宗買賣。

胡耀祖指，薈晴2座中層B2室，單位實用面積約227方呎，開放式間隔。原叫價約345萬元，議價後以335萬元易手，呎價約14,758元。新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，位置方便，即決定入市單位自用。

原業主當年351萬入市

據了解，原業主於2016年以351萬元購入單位，持貨約10年，現轉售帳面虧蝕約16萬元，物業期內貶值約4.6%。資料顯示，薈晴位於馬鞍山恆光街15號，2017年入伙，共有2座，提供364個單位。

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