太古城 靚裝 三房套 1650萬沽 創 近期 同類 新高 不足3年 帳賺 逾「1球」(有 圖)｜藍籌屋苑 | am730

中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示，分行新近促成藍籌屋苑鰂魚涌太古城一宗高價成交，單位為雅蓮閣高層F室，實用面積約897方呎，採三房一套間隔，向西南，望開揚內園景。

陳凱超指出，上址業主於2023年購入單位後曾花費近9個月悉心裝修，現時裝修狀態接近全新，開價1,850萬元放售，最終以1,650萬元易手，累減200萬元或約10.8%，不過成交價創近期同類單位新高，呎價約18,395元。

⇊直擊太古城雅蓮閣高層F室⇊

同類戶造價兩個月升近5%

陳凱超稱，根據中原紀錄，屋苑同類單位碧藤閣高層F室，實用面積約897方呎，於今年3月以1,578萬元售出，呎價約17,592元，可見是次成交金額較之升約4.6%。

據了解，新買家為用家，心儀太古城發展成熟，見上址裝修接近全新，可省卻大筆裝修費用及即買即住，遂決定入市自用。原業主於2023年底以1,540萬元購入單位，持貨不足3年，是次轉售帳面獲利110萬元，物業期內升值約7.1%。

資料顯示，太古城位於太古灣道，1976年入伙，分為9期共有61座，提供12,696個單位。

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