短炒獲利！馬鞍山聽濤雅苑三房920萬獲換樓客承接，半年炒貴逾13% | am730

樓市交投氣氣持續向好，中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄3宗買賣，屋苑最新錄得6座低層A室，單位實用面積約710方呎，三房連套房間隔，議價後以920萬元易手，呎價約12,958元。

胡耀祖透露，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

據了解，原業主於2026年1月以810萬元購入單位，持貨僅約半年，是次轉售帳面獲利約110萬元，物業期內升值約13.6%。資料顯示，聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，1998年入伙，分2期共有11座，提供2,032個單位。