近日，觀塘新近入伙的凱滙大型屋苑，再度出現個案。據資料顯示，凱滙第3座低層J室，其實用面積為499平方呎，設有兩間房間以及開放式廚房設計，最近以900萬元易手，每平方呎價格為18036元。而原業主於2019年以約1,122.71萬元一手購入，持貨約4年，現帳面蝕讓約222.7萬元，或約20%；加上稅項及離費料，有機會實蝕約270萬元，或約24%。
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