換樓客升級買北角煙花海景四房 9年後慘輸571萬｜二手樓成交 | am730

中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示，新近促成北角維港頌1座中高層A室成交，單位實用面積約1,455方呎，採四房雙套連工人套房間隔，向西北，享全維港煙花海景。

原叫價5280萬放售 最終劈價380萬

林志達指，單位已放盤一段時間，當時叫價5,280萬元，經議價後最終以4,900萬元沽出，累減380萬元或約7.2%，呎價約33,677元。新買家屬外區升級換樓客，心儀單位擁優質海景，鄰近港鐵炮台山站，位置便利，遂決定入市升級至上址。

據悉，原業主於2017年以5,471萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面虧蝕571萬元，物業期內貶值約10.4%。資料顯示，維港頌位於北角城市花園道32號，2019年入伙，共有6座，提供378個單位。