減價不減利！沙田欣廷軒兩房大降價90萬易手，原業主獲利2.5倍離場｜二手樓成交 | am730

整體二手交投持續暢旺，鄰近港鐵第一城站的沙田欣廷軒，新近錄得一宗兩房業主勁賺個案，持貨22年間市值急升逾2.5倍。

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，集團最新促成欣廷軒5座低層D室成交，單位實用面積約398方呎，兩房間隔，坐向正東望泳池景。

原叫價750萬放售

袁麗詩指，上址原叫價750萬元，最後減價90萬元或12%，以660萬元沽出，呎價約16,583元。

據了解，原業主在2004年於樓市低位以186萬元購入上址，持貨約22年沽售，帳面獲利474萬元，單位期內升值約2.5倍。