馬鞍山居屋呎價破萬元高位 一手業主29年賺逾359萬元

馬鞍山的私樓市場越來越熱，也帶動了居二市場的活躍。臨海居屋錦豐苑再次錄得高價成交，一伙2房戶以452萬元易手，呎價再度突破1萬元水平。近期二手公屋短炒個案也增加，屯門山景邨1房9個月炒貴33%，租置單位的地價也在增加。荔景居屋更升值1.7倍，海味王子412.8萬接手而無需補地價。世紀21奇豐物業的區域經理胡佩碧表示，馬鞍山錦豐苑成交的單位為錦萱閣(F座)中層14室，實用面積433平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南前臨吐露港全海景。原業主於1997年以93萬元一手購入，持貨29年後以359萬元獲利出售，單位內升值逾3.8倍。錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號，鄰近港鐵恆安站，由房委會發展，共提供5,540個單位。根據28Hse網站資料，錦豐苑近期平均成交呎價約8,236元，較3個月前下跌7.30%。目前有41個放盤，叫價介乎398萬至718萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡


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