撈底成功！沙田第一城三房680萬沽 不足2年轉手賺價逾23%｜藍籌屋苑

整體樓市持續熱鬧，市場亦接連錄得多宗短期轉售獲利個案，藍籌屋苑沙田第一城新近亦錄得一宗三房短炒獲利個案，單位於不足兩年間顯著升值130萬元或逾23%。

世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場最新錄得沙田第一城11座中層B室成交，單位實用面積約515方呎，三房兩廳間隔，坐向西北望屋苑商場市景。原叫價710萬元，最終減價30萬元或約4.2%，以680萬元售出，呎價約13,204元。

原業主當年550萬入市

據了解，原業主於2024年9月購入單位，當時樓市仍處跌市周期，購入價僅550萬元，隨著樓價回升，現持貨不足2年沽售，帳面獲利130萬元，單位期內升值約23.6%。