天水圍私樓三房5年蝕90萬沽　回流港人呎價「1萬有找」入手 | 二手成交 | am730

中原地產天水圍濕地公園路分行副分區營業經理蘇哲熙表示，天水圍栢慧豪園本月交投活躍，首9日已錄得5宗買賣，相比上月全月大增近70%，平均兩日錄得1宗成交。

原開價580萬放盤

蘇哲熙指，分行新近促成栢慧豪園6座低層G室成交，單位實用面積約588方呎，三房間隔。原叫價約580萬元，減價30萬元，以550萬元沽出，呎價約9,354元。

呎價1萬元以下 認為性價比極高

蘇哲熙透露，買家為外國回流港人，鍾情栢慧豪園毗鄰大型商場、巴士站及輕鐵站，位置優越，生活配套完善，加上單位開則實用，亦配備多元化會所設施，而且呎價仍處於1萬元以下，認為性價比極高，故入市上址自用。

據了解，原業主於2021年2月以640萬元買入單位，持貨約5年轉售，帳面虧蝕90萬元，物業期內貶值約14.1%。資料顯示，栢慧豪園於2007年入伙，分為2期共有8座，提供2,960個單位。

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