沙田富豪花園罕有連天台戶微減不足3%售出，呎價逼近1.1萬｜二手成交 | am730

近期二手交投稍稍回升，坐落於沙田城門河畔的老牌屋苑富豪花園，近日錄得罕有連天台單位成交，議價幅度收窄至僅2.7%，以788萬元售出，呎價逼近1.1萬元。

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行日前成功促成富豪花園B座(碧華閣)高層單位，單位實用面積約725方呎，三房兩廳連主人套房間隔，坐向北望城門河全景。原叫價810萬元，最終輕微減價22萬元或約2.7%，以788萬元易手，呎價約10,869元。

原業主持貨28年帳賺458萬

據了解，原業主早於1998年以330萬元購入上址，持貨約28年沽售，帳面獲利458萬元，物業期內升值近1.4倍。