長情業主沽馬鞍山錦豐苑高層三房，呎價8859元，帳賺逾「4球」｜二手居屋成交

本月整體二手成交稍稍增加，居二市場成交顯著回升，馬鞍山錦豐苑最新錄得一宗三房居二市場成交，呎價8,859元，單位29年間帳面升值超過「4球」。

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行日前促成錦豐苑錦萱閣(F座)高層03室成交，單位實用面積約596方呎，屬三房兩廳間隔，坐向西南望市景。原叫價560萬元居二市場放售，最終減價32萬元或約5.7%，以528萬元易手，呎價約8,859元。

原業主一手買入 作價僅122萬

據了解，原業主早於1997年入伙初期一手向房委會購入單位，當時作價僅122萬元(未補地價)，持貨約29年沽售，帳面獲利406萬元，物業期內升值約3.3倍。

資料顯示，錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號，2002年入伙，共有9座，提供5,540個單位。

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