馬鞍山錦駿苑兩房居二價438萬易主 3年升值近四成，二手居屋成交情況詳盡報導 | am730

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛正面，馬鞍山半新居屋錦駿苑最新錄得B座中層02室成交，單位實用面積約427方呎，兩房間隔。

議價10萬即獲承接

胡耀祖指，上址原開價約448萬元，議價後減價10萬元，以居二市場價438萬元易手，呎價10,258元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

據了解，原業主於2023年以318萬元購入單位，持貨約3年轉售，帳面獲利約120萬元或37.7%離場。

資料顯示，錦駿苑位於馬鞍山路150號，鄰近港鐵大水坑站，2023年入伙，共有5座，提供2,079個單位。