在「高才通计划」的推动下，今年暑期内地学生租赁住宅的案件数量大幅增加。中原高级分区营业董事柯勇表示，截至本月目前，将军澳地区共有292套住宅租赁成交，其中约四成是内地来港就学的学生承租，与疫情前内地学生佔比约两成多相比，明显增加。其中一宗新入伙的住宅单位，位于海茵庄园一期中层A5室，实用面积215平方呎，采用开放式布局，面向内园和池景，每月租金为12500元，实呎租金高达58元。租客是一名内地学生来港就学，一次性支付了全年约15万元的租金。该住宅单位的业主在2022年5月以498万元购入，租金回报率约为3厘。
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