美聯分行聯席區域經理張瑋津表示，元朗區最近錄得本月首宗二手成交。這是一個位於元朗原築錄的5座低層A室單位，實用面積為480方呎，內設兩房間隔。業主最初的售價為540萬元，但最終以535萬元成交，折扣了5萬元或0.9%。每平方呎的價格為11,146元。買家是一個本地家庭客戶，僅在首次看樓後的4小時內確定購買。
根據四家銀行的網上估價，該單位的平均估價為529萬元，而實際成交價比估價高出6萬元或約1%。原業主於2010年以195萬元購入這個單位，持有約13年後，以340萬元的利潤售出，房價上升了約1.7倍。
本月元朗區的二手市場共錄得約40宗成交，比上個月全月的60宗成交有所減少，成交速度有所放緩。
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