新盤難降價 4屋苑持續低迷

長實(1113)在油塘親海駅II推售的626個標準分層戶已全部售罄，顯示市場的購買力仍然強大。然而，二手房業主的售價仍未大幅下調，使得買家繼續觀望。根據中原地產的統計數據，上個周末錄得4宗成交，比上周末多了1宗，增幅為33.3%。這是連續兩周的交投增加，而零成交的屋苑數量也減少至6個。其中，鰂魚涌的太古城、荔枝角的美孚新邨、天水圍的嘉湖山莊和東涌的映灣園各自錄得1宗成交。然而，二手房成交量已連續15周保持不變，交投仍然處於低位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，親海駅II的低開策略取得了成功，昨天推出的626個單位立即售罄，證明市場的購買力仍然很強，這也為樓市帶來了新的動力。他預計，觀望已久的買家將重新部署置業時機。然而，二手房交投仍然受到壓力，主要是因為業主的降價幅度仍然不及一手新盤的幅度，使得買賣雙方在價格上存在一定差距，這導致了交投的緩慢。


本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
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