馬鞍山居屋錦豐苑本月共有2宗成交，其中一宗是D座中層07室，實用面積為431方呎，兩房間隔。原業主在綠表市場上以468萬元的價格放盤，最終以447萬元的市價出售給一位用家買家。這筆交易價格相比原價減少了21萬元，降幅為4.5%，每呎單價為10371元。
原業主在2008年以119.3萬元購入這個單位，持有了15年後以447萬元的價格出售，帳面上獲利約327.7萬元。這個單位在15年的時間內升值了2.7倍。
目前二手房市場上觀望的氣氛很濃厚，買家進入市場時都持有慎重的態度。根據中原分區營業經理陳鴻霆的觀察，這筆成交是在買家入市態度審慎的情況下完成的。
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