香港的租賃市場一直非常活躍，最近又出現了一個有趣的案例。一個業主在出租他的LP6 2座高層D室時，只需僅僅5天就收到了多位潛在租客的詢問。這個單位的實際面積為501平方呎，有兩個房間，朝北可以看到山景。業主最初要求1.9萬元的租金，但在經過議價後，新租客願意先付半年的租金，總計10.8萬元。為了達成交易，業主同意減價1000元或5%，最終以每月1.8萬元的租金將單位出租，實際呎租達到36元。
范文濤表示，這樣的出租案例是典型的即睇即租，與市場上的其他類似單位相比，租金水平是合理的，符合市場價格。新租客是一對新婚夫婦。
根據資料顯示，業主在2019年4月以約809.4萬元的價格購入這個單位，租金回報率約為2.7%。這再次表明香港租賃市場的活躍程度和投資回報率的可觀性。
本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
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