10/03/2026

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內地專才4750萬購維港滙II四房



翟補充,上個月施政報告公布之前,維港滙錄在10月24日截止時只有4宗一手成交,而且多數是細單位;但施政報告公布後,已經有10宗一手成交,其中有八成的成交單位是3房或以上,大部分是由內地專才購買的。這反映了施政報告中的「先免後徵」安排確實能夠促進專才置業。根據新的安排,買家只需支付約202萬元的印花稅,預計能夠節省1225萬元的稅款。

在其他報道中,越秀油塘項目每呎樓面補價2040元,已經瀉漏了六成以上的價值。另外,港灣豪庭的兩房單位以618萬元的價格出售,業主預計在五年內將蝕本17%。NOVO LAND將在周六推售186套房屋。尚.珒溋將在本月開始銷售,複式特色戶每平方呎售價為3.3萬元。萬科推出三個項目,每個項目以3.8萬元的價格出售,並提供專才折扣優惠。

此外,第一城的低層兩房單位以390萬元的價格出售,六年半的時間裡蝕本近兩成。山頂南區上個月沒有任何二手成交,創下了20年來的首次。御龍山兩個月來首次推出銷售,兩房單位以838萬元易手。曉柏峰最快將在周四開始銷售,本周將首次開價約一百套房屋。嘉湖山莊的兩房單位以97貨390萬元的價格出售,26年的時間內賺近百萬元。太古城本月暫時成交率達到50%,兩房單位的價值在35年內增長了近十倍。

以上是最新的房地產市場資訊。


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