沙田九肚玖瓏山一直以來都是二手蝕讓交易的熱點，而今年則再次創下了該屋苑最大宗的蝕讓成交。根據中原分行經理霍栢雄的說法，本月在玖瓏山發生了一宗特別的成交案例。這套位於月瓏閣1座中層B室的房屋，面積為954平方呎，擁有3間臥室、1間套房和儲物室，並享有東南山景。原本的售價為1200萬元，但經過議價後，最終以1108萬元的價格成交，實際售價為每平方呎11614元。這意味著價格下調了92萬元，降幅達到了8%。
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