政府最近將額外印花稅年期縮減至2年，這導致一些業主提前出售房產以避免損失。中原地產的資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山新港城本月出售了一個位於C座高層的2房單位，實用面積為321平方呎，兩房之間有間隔，並且面向東北內園景。該單位最初的售價為495萬元，最近以488萬元轉手，每平方呎價格為115202元。原業主於2021年4月以約610萬元購入該單位，持有超過兩年半，賬面損失122萬元。如果加上其他費用，實際損失可能超過150萬元，損失幅度約為25%。
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