11/03/2026

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經絡:港加息周期頂 曉年息口橫行



2023年,美聯儲總共加息4次,每次加息25個基點,總共加息1%。同樣地,香港於今年5月和7月分別加息0.125%和0.25%,加息幅度相比去年較為溫和。根據曹德明的觀察,參考2004年的加息週期,當時美聯儲在2006年7月將聯邦基金利率提高至5.25%,然後持續了大約14個月,直到2007年9月開始降息。同時,香港也隨之下調了最優惠利率(P)。曹先生認為,儘管美國CPI在年內已經大幅回落,但與目標的2%仍有一定距離。此外,11月份的非農就業報告優於預期,失業率仍然保持在低位,顯示勞動市場仍然強勁。此外,油價和房價指數上漲,加上俄烏和以巴等地緣政治問題使通脹前景仍然存在不確定性。因此,預計美聯儲將繼續密切觀察市場狀況和通脹走向,聯邦基金利率將在明年上半年維持高水平一段時間,而香港的拆息率也將在相同的時間內繼續保持在4%以上的高水平。如果美聯儲在明年下半年開始降息,預計香港的拆息率也會相應下降。

其他報道:
1. 《明報》報道,荃中兩房在降價10%後,每呎價格為8875元,業主預計會損失5%。
2. 《明報》報道,中原預計利息已經達到頂峰,明年首季樓市將出現小陽春。

(文章配有一張圖片和兩條相關報道的連結)


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